Casolare In Vendita, Trequanda, Castelmuzio | Riferimento: Vc516

Singolare proprietà

La proprietà racchiusa in 1 ettaro di terreno privato con circa 60 alberi di noce,

si trova in un angolo riservato e quieto circondata della campagna più tipica della zona.

Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq. Il piano primo si raggiunge mediante l’originale scala in pietra con loggia che ci introduce in cucina, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e soggiorno con camino; da qui si passa ad un bellissimo terrazzo addolcito dal rumore dell’acqua che scorre nel ruscello lì vicino. Scendendo al piano sottostante, raggiungibile mediante una scala interna, troviamo una camera da letto con termocamino, 2 bagni, studio ed un’ulteriore grande stanza che potrebbe essere adibita a camera da letto. Tutte le stanze del piano terra sono molto luminose grazie alle grandi vetrate ed hanno vari accessi diretti al giardino.

L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2013 prestando attenzione ai materiali bioedili, ottenendo un’abitazione perfettamente in linea con l’ambiente dove si trova.

Alle tipiche caratteristiche strutturali toscane come archi in mattoni, pareti in pietra e soffitti in legno e cotto sono stati affiancati pavimenti in legno di Cedro Libanese al piano terreno e parquet di sequoia della California al piano primo. Esistono il riscaldamento a pavimento e l’impianto di condizionamento, che devono essere allacciati, così come i pannelli fotovoltaici per 5kw.

L'isolamento del tetto è in permatex, mentre all’interno delle pareti sono stati inseriti sughero e pomice.

A pochi passi dall’abitazione troviamo un gazebo che ingloba un pozzo di raccolta acque piovane con filtro acqua per uso domestico. L’abitazione è comunque collegata all’acquedotto comunale.